1998〜2008年築, 専有面積55.91㎡〜75.91㎡の平均販売価格
大阪府
58.5万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市阿倍野区
88.6万円/㎡
前年比+44.2%
ジュオール北畠
大阪府大阪市阿倍野区北畠三丁目
/ 帝塚山駅 徒歩8分
2003年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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4階 / 65.91㎡の場合
相場
4,318万円
65.5万円/㎡
2,629
3,755
4,881
6,007
AI査定結果
推定相場価格
4,318万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,755万円〜4,881万円
57.0万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ジュオール北畠
4,190万円（63.6万円/㎡）/ 4階 / 65.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は58.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 4,190万円 | 63.6万円 | 4階 | 65.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 4,190万円 | 63.6万円 | 1階 | 65.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 3,470万円 | 56.8万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,480万円 | 56.9万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,480万円 | 52.8万円 | 4階 | 65.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 3,490万円 | 57.1万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/03/04 | 3,580万円 | 58.6万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,780万円 | 61.8万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,780万円 | 58.3万円 | 2階 | 64.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,790万円 | 62.0万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,990万円 | 59.4万円 | 5階 | 100.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 8,480万円 | 51.6万円 | 5階 | 164.5㎡ | 3S | 南 |
| 2023/11/27 | 3,790万円 | 58.5万円 | 2階 | 64.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/07 | 6,150万円 | 61.0万円 | 5階 | 100.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 8,680万円 | 52.8万円 | 5階 | 164.5㎡ | 3S | 南 |
| 2023/09/10 | 3,790万円 | 59.2万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,780万円 | 61.8万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/31 | 3,890万円 | 60.0万円 | 2階 | 64.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 3,790万円 | 58.5万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,880万円 | 63.5万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 6,280万円 | 62.2万円 | 5階 | 100.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/28 | 3,890万円 | 63.6万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/07/28 | 3,890万円 | 60.0万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,990万円 | 65.3万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/06/02 | 8,980万円 | 54.6万円 | 5階 | 164.5㎡ | 3S | 南 |
| 2023/05/22 | 3,880万円 | 63.5万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/04 | 9,280万円 | 56.4万円 | 5階 | 164.5㎡ | 3S | 南 |
| 2023/04/30 | 6,480万円 | 64.2万円 | 5階 | 100.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/04/01 | 3,880万円 | 59.9万円 | 2階 | 64.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/31 | 3,980万円 | 61.4万円 | 2階 | 64.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/25 | 6,680万円 | 66.2万円 | 5階 | 100.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/03/23 | 3,980万円 | 65.1万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/18 | 4,080万円 | 66.7万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/08 | 4,080万円 | 46.1万円 | 2階 | 88.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,480万円 | 50.6万円 | 2階 | 88.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/07 | 4,080万円 | 66.7万円 | 2階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 3,280万円 | 50.6万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 3,280万円 | 53.6万円 | 2階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/09 | 5,480万円 | 56.6万円 | 5階 | 96.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/06/29 | 2,980万円 | 46.0万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 3,080万円 | 47.5万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 4,190万円 | 63.6万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/12 | リーベスト北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 岸里玉出駅12分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | グランエール北畠 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 北畠駅7分 | 3,998万円 | 52.5万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/01 | APAガーデンコート北畠 大阪市阿倍野区相生通一丁目 | 北畠駅4分 | 3,898万円 | 54.3万円 | 71.73㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/27 | ファミールグラン北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 北畠駅5分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/06 | パルメーラ北畠イマジン 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 西田辺駅12分 | 4,098万円 | 54.1万円 | 75.71㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | SRC |
| 2023/05/22 | セレッソコート北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 北畠駅4分 | 3,580万円 | 57.5万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/04 | リベール北畠ガーデンシティ 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅7分 | 4,198万円 | 61.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 108戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ディアステージ阿倍野播磨町 大阪市阿倍野区播磨町二丁目 | 西田辺駅6分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/26 | サンヴェール阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 3,380万円 | 50.7万円 | 66.73㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/14 | プロパレス北畠グラシオッソ 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅2分 | 3,490万円 | 50.5万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | エスリード阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅3分 | 4,390万円 | 70.9万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市阿倍野区では44.2%上昇しています。
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